CPM DEVELOPMENT
Budynek na Pradze Południe - mieszkania z oknami od strony północnej wychodzące na ulicę Grochowską 107
Mieszkania od strony południa i wewnętrzny ogród przy budynku mieszkalnym w Warszawie w dzielnicy Praga Południe
Elewcja frontowa budynku Grochowska 107 Praga Południe - mieszkania z oknami wychodzącymi na ulicę Grochowską
widok na mieszkania z ekspozycją południowo-wschodnią w budynku przy Grochowskiej 107 na Pradze Południe
mieszkania w budynku przy ulicy Grochowskiej 107 od strony wschodniej z loggiami
Budynek na Pradze Południe - mieszkania z oknami od strony północnej wychodzące na ulicę Grochowską 107
Mieszkania od strony południa i wewnętrzny ogród przy budynku mieszkalnym w Warszawie w dzielnicy Praga Południe
Elewcja frontowa budynku Grochowska 107 Praga Południe - mieszkania z oknami wychodzącymi na ulicę Grochowską
widok na mieszkania z ekspozycją południowo-wschodnią w budynku przy Grochowskiej 107 na Pradze Południe
mieszkania w budynku przy ulicy Grochowskiej 107 od strony wschodniej z loggiami

Praga Południe, Grochowska 107

INWESTOR

CPM | Deweloper Warszawa

DOSTĘPNOŚĆ

22 z 30 mieszkań

METRAŻE

od 26 m2 do 65 m2

SPRZEDAŻ

Rozpoczęta!

  • INWESTOR : CPM | Deweloper Warszawa
  • OSIEDLE VILLA MODERNA :
  • DOSTĘPNOŚĆ : 22 z 30 mieszkań
  • METRAŻE : od 26 m2 do 65 m2
  • SPRZEDAŻ : Rozpoczęta!

PROMOCJA DO 6% NA WYBRANE MIESZKANIA

SPRAWDŹ NOWE CENY

Nowe mieszkania Praga Południe

O INWESTYCJI

Budynek przy Grochowskiej 107 to pierwsza z naszych inwestycji mieszkaniowych realizowanych po praskiej stronie Warszawy. Jak wszystkie nasze projekty, również i ten, wyróżniać się będzie wśród stołecznych inwestycji bardzo kameralnym charakterem – tylko 30 mieszkań – i ponad standardowym nowoczesnym proekologicznym wyposażeniem.

Stosujemy sprawdzone w budownictwie mieszkaniowym nowoczesne rozwiązania, które znacznie ograniczają zużycie energii. To przekłada się na znaczące obniżenie kosztów utrzymania nowych mieszkań i całego budynku:

  • w każdym mieszkaniu montujemy indywidualny system wentylacji mechanicznej z rekuperacją, który zapewnia duży odzysk ciepła i przy okazji dopływ do mieszkania – przy zamkniętych oknach – świeżego i przefiltrowanego powietrza pozbawionego smogu, pyłków, bakterii i wirusów;
  • kolektory słoneczne – wspierające przygotowanie ciepłej wody użytkowej dla wszystkich mieszkańców, ograniczając zużycie gazu i obniżając koszty;
  • instalacja fotowoiltaiczna – umożliwiająca przekształcenie energii słonecznej na energię elektryczną zużywaną na potrzeby obsługi części wspólnych budynku m.in. do oświetlenia klatki schodowej, garażu i pomieszczeń technicznych, obsługi windy i bram garażowych.

 

Więcej ciekawych i istotnych informacji o rozwiązaniach oszczędzających energię, które wprowadzamy do wszystkich naszych inwestycji mieszkaniowych umieściliśmy w zakładce NOWOCZESNE MIESZKANIA. Warto się z nimi zapoznać i wziąć pod uwagę przed podjęciem decyzji o wyborze i zakupie nowego mieszkania.

 

Nowe mieszkania Praga Południe – Co oferujemy poza wysoką energooszczędnością?

W inwestycji przy Grochowskiej 107 zaprojektowaliśmy 30 bardzo komfortowych mieszkań zwracając szczególną uwagę na ich funkcjonalność, czyli optymalny podział przestrzeni na funkcje. Ponadto, budynek wyposażyliśmy w cichobieżną windę, a dla zachowania spokoju i intymności mieszkańców zrezygnowaliśmy z lokali usługowych na parterze. Nad dwupoziomowym garażem zaplanowaliśmy 5 kondygnacji mieszkalnych, a na każdej z nich po 6 mieszkań jedno-, dwu- i trzy pokojowych. Wszystkie mieszkania, poza najmniejszymi, mają zaprojektowane obszerne balkony. Największe mieszkania – najatrakcyjniejsze naszym zdaniem – mają ponad 15 m2 południowe tarasy z widokiem na wewnętrzny ogród.

Dodatkowo, jak w każdej naszej inwestycji – szczególną uwagę przywiązaliśmy do estetyki klatki schodowej. Przewidzieliśmy też 17 przestronnych komórek lokatorskich, wygodne miejsce na wózki i rowery na parterze. Poza tym, dla wszystkich właścicieli mieszkań dostępny będzie przytulny ogród od strony południowej zagospodarowany zielenią i ławeczkami.

Dlaczego więc warto u Nas zamieszkać:

  • Metraże od 26 m2 do 65 m2 z bardzo dobrze rozplanowaną przestrzenią mieszkalną
  • Niższe rachunki za gaz i prąd = energooszczędne technologie (rekuperacja, kolektory słoneczne, fotowoiltaika, ciepłe okna, dobra izolacja)
  • Świeże powietrze przy zamkniętych oknach – tak działa rekuperacja
  • Ciche mieszkania – okna i drzwi do mieszkań o podwyższonej akustyce
  • Mieszkania odpowiednie dla alergików – powietrze przefiltrowane przez rekuperator
  • Duże komórki lokatorskie – od 2 do ponad 4 m2
  • Miejsce na wózki i rowery dla mieszkańców
  • Cichobieżna winda
  • Dwupoziomowy garaż – poziomy -1 i 0
  • Estetycznie wykończona klatka schodowa
  • Wewnętrzny ogród tylko dla mieszkańców
  • Ciekawa nowoczesna architektura
  • Dogodna komunikacja miejska – blisko tramwaje i autobusy – 15 min. do centrum Warszawy
  • Własność gruntu

W ofercie mamy również wykończenie mieszkania pod klucz oraz Bezpłatne Doradztwo Kredytowe z indywidualnymi promocjami dla Naszych Klientów.

LISTA MIESZKAŃ - CENY

Nr lokaluPokojePowierzchniaBalkon / Loggia CenaStatusPobierz rzut
L1357,75m24,11 m2530 000 zł

545 000 zł

WolnePobierz (.pdf)
L2126,45 m2__   __   złRezerwacjaPobierz (.pdf)
L3354,27 m22,68 m2535 000 złWolnePobierz (.pdf)
L4241,44 m26,28 m2415 000 złWolnePobierz (.pdf)
L5245,59 m25,97 m2455 000 złWolnePobierz (.pdf)
L6365,85 m215,19 m2582 000 zł

620 000 zł

WolnePobierz (.pdf)
Nr lokaluPokojePowierzchniaBalkon / Loggia CenaStatusPobierz rzut
L7357,75m24,11 m2545 000 złWolnePobierz (.pdf)
L8126,45 m2__   __   złRezerwacjaPobierz (.pdf)
L9354,27 m22,68 m2535 000 złWolnePobierz (.pdf)
L10241,44 m26,28 m2415 000 złWolnePobierz (.pdf)
L11245,59 m25,97 m2430 000 zł

455 000 zł

WolnePobierz (.pdf)
L12365,85 m215,19 m2 620 000 złWolnePobierz (.pdf)
Nr lokaluPokojePowierzchniaBalkon / Loggia CenaStatusPobierz rzut
L13357,75m24,11 m2545 000 złWolnePobierz (.pdf)
L14126,45 m2__   __   złRezerwacjaPobierz (.pdf)
L15354,27 m22,68 m2510 000 zł

535 000 zł

WolnePobierz (.pdf)
L16241,44 m26,28 m2398 000 zł

415 000 zł

WolnePobierz (.pdf)
L17245,59 m25,97 m2__   __   złRezerwacjaPobierz (.pdf)
L18365,85 m215,19 m2620 000 złWolnePobierz (.pdf)
Nr lokaluPokojePowierzchniaBalkon / Loggia CenaStatusPobierz rzut
L19357,67m24,11 m2545 000 złWolnePobierz (.pdf)
L20126,45 m2__   __   złRezerwacjaPobierz (.pdf)
L21354,27 m22,68 m2535 000 złWolnePobierz (.pdf)
L22241,44 m26,28 m2415 000 złWolnePobierz (.pdf)
L23245,59 m25,97 m2455 000 złWolnePobierz (.pdf)
L24365,85 m215,19 m2__   __   złRezerwacjaPobierz (.pdf)
Nr lokaluPokojePowierzchniaBalkon / Loggia CenaStatusPobierz rzut
L25357,59m24,11 m2545 000 złWolnePobierz (.pdf)
L26126,45 m2__   __   złRezerwacjaPobierz (.pdf)
L27354,27 m22,68 m2535 000 złWolnePobierz (.pdf)
L28241,44 m26,28 m2__   __   złRezerwacjaPobierz (.pdf)
L29245,59 m25,97 m2455 000 złWolnePobierz (.pdf)
L30365,85 m215,19 m2620 000 złWolnePobierz (.pdf)
Nr stanowiskaCenaStatusNr stanowiskaCenaStatus
1+2 zależne40 000 złWolne1230 000 złWolne
330 000 złWolne1330 000 złWolne
430 000 złWolne1430 000 złWolne
530 000 złWolne1530 000 złWolne
630 000 złWolne1630 000 złWolne
7+8 zależne40 000 złWolne1730 000 złWolne
930 000 złWolne1830 000 złWolne
1030 000 złWolne1930 000 złWolne
1130 000 złWolne
Nr stanowiskaCenaStatus
2030 000 złRezerwacja
2130 000 złRezerwacja
2230 000 złRezerwacja
23+24 zależne50 000 złRezerwacja
25+26 zależne40 000 złRezerwacja
Nr komórki lokatorskiejPowierzchniaCenaStatusPobierz rzut
K.063,30 m212 000 złWolnaPobierz (.pdf)
K.073,35 m212 000 złWolnaPobierz (.pdf)
K.082,19 m28 000 złWolnaPobierz (.pdf)
K.092,20 m28 000 złWolnaPobierz (.pdf)
K.103,15 m212 000 złWolnaPobierz (.pdf)
K.113,16 m212 000 złWolnaPobierz (.pdf)
K.123,16 m212 000 złWolnaPobierz (.pdf)
K.133,62 m212 000 złWolnaPobierz (.pdf)
K.143,15 m212 000 złWolnaPobierz (.pdf)
K.153,33 m212 000 złWolnaPobierz (.pdf)
K.163,33 m212 000 złWolnaPobierz (.pdf)
K.173,14 m212 000 złWolnaPobierz (.pdf)
Nr komórki lokatorskiejPowierzchniaCenaStatusPobierz rzut
K.012,92 m212 000 złWolnaPobierz (.pdf)
K.022,92 m212 000 złWolnaPobierz (.pdf)
K.034,28 m217 000 złWolnaPobierz (.pdf)
K.044,29 m217 000 złWolnaPobierz (.pdf)
K.054,23 m217 000 złWolnaPobierz (.pdf)
Nowe Mieszkania Praga Południe | Gocławek

LOKALIZACJA INWESTYCJI

Inwestycja Grochowska 107 zlokalizowana jest w przebudowywanym kwartale praskich ulic: Grochowskiej, Osieckiej, Pustelnickiej i Kawczej. Wewnątrz tego kwartału zarezerwowana została przez miasto wolna przestrzeń na zielone ogrody i wewnętrzne podwórka dla istniejących i nowo budowanych kamienic. Elewacja frontowa naszego budynku od strony ul. Grochowskiej zajmie miejsce w zwartej zabudowie granicząc w przyszłości z nowymi budynkami przy Grochowskiej 105 i 109. Czysto poglądowo pokazaliśmy możliwe bryły tych budynków na wizualizacjach zamieszczonych powyżej.

Wyburzane stare budynki i budowane w ich miejscu atrakcyjne nowe mieszkania, nowoczesne galerie handlowe, remonty dróg i chodników i inne miejskie inwestycje sprawiają, że dzielnica Praga Południe w bardzo szybkim tempie zmienia swoje oblicze. Staje się modna, coraz bardziej uporządkowana i nowoczesna. Pod wpływem nowych inwestycji deweloperskich ściągających do dzielnicy falę młodych mieszkańców klimat dawnej Pragi, budzący czasami mieszane uczucia, odchodzi do przeszłości. Obserwując rozwój miasta odnosimy wrażenie, że to właśnie na tę stronę Warszawy przenosi się teraz „życie”.

Bogata sieć warszawskiej komunikacji miejskiej i graniczne wyzwanie jakim jest znalezienie parkingu w mieście zachęca do pozostawienia auta w garażu – do czego gorąco namawiamy – i przemieszczania się wygodnym transportem zbiorowym:

  • Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy  – 140m, 2 min. pieszo – Żółkiewskiego: 3 tramwaje, 13 linii autobusowych, 3 linie nocne
  • Najbliższa stacja PKP  – 1 km, 12 min. pieszo – Olszynka Grochowska: SKM S1 i R7
  • Najbliższa stacja Metra – Stadion Narodowy – 18 min. tramwajem

TUTAJ wyznacz trasę dojazdu do Grochowskiej 107.

Relaks, Zakupy, Edukacja

OKOLICA INWESTYCJI

Dla Klientów, którzy zastanawiają się nad kupnem nowego mieszkania na Pradze Południe, a nie szczególnie orientują się w okolicy, przygotowaliśmy poniżej kilka przydatnych informacji w skrócie.

Dokąd na spacer?

Szukając miejsca na spokojny spacer w najbliższej okolicy warto wybrać się do oddalonego 500m Parku Leśnika, gdzie prężnie działa klub tenisowy „Olszynka Grochowska”, a dla najmłodszych w otoczeniu starych drzew zorganizowany jest lokalny plac zabaw. Bardzo przyjemnym miejscem na wypoczynek w mieście jest też położony nieco dalej Park Znicza – zadbany z ławeczkami i dużym placem zabaw dla dzieci.

Kwadrans wystarczy, żeby tramwajem dojechać na Błonia Kamionkowskie i dotrzeć do „Skaryszaka” – jednego z największych i najbardziej urokliwych warszawskich parków, którego klimat tworzy przepiękne jezioro i liczne kanały z mostkami. Jest też amfiteatr, place zabaw i boiska.

Kilka minut spaceru dzieli nas od zrewitalizowanego kilka lat temu Placu Szembeka z ławkami, zielenią i fontannami. Plac według nas znacznie zyskuje na wyglądzie w wieczornym świetle latarń i lampionów wraz z pięknie oświetloną elewacją dominującego nad placem Kościoła pw. Najczystszego Serca Maryi.

Dokąd po zakupy i na trening?

Po przeciwnej stronie ulicy Grochowskiej od Placu Szembeka – w miejscu dawnego bazaru – znajduje się nowe Centrum Handlowe Szembeka z bardzo popularną lokalnie Halą Targową, gdzie codziennie odbywa się handel warzywno – spożywczy. W centrum handlowym, poza sklepami, znajduje się nowoczesny fitness klub, świetnie urządzona sala zabaw dla dzieci i największy w stolicy klub bilardowo – snookerowy z przyjemnym barem, 26 stołami do bilarda i 6 stołami do snookera.

U zbiegu Grochowskiej i Zamienieckiej, 3 minuty na pieszo od Grochowskiej 107, trwa budowa nowej eleganckiej Galerii Handlowej, która mamy nadzieję stanie się dla rosnącej liczby mieszkańców tej części Pragi przyjemnym miejscem na zakupy i spotkania przy kawie.

Okoliczne szkoły, przedszkola i wyższe uczelnie.

Rejonowa Szkoła Podstawowa nr 163 im. Batalionu Zośka ma 2 oddziały zlokalizowane 500m od naszej inwestycji przy ul.Osieckiej 28/32 i 200m dalej przy Tarnowieckiej 4. W tym samym obrębie działają dwa niepubliczne przedszkola przy ul. Gdeckiej 3 i Dęblińskiej 4 oraz cztery publiczne przedszkola:

  • nr 57 przy Pustelnickiej 35
  • nr 177 przy Tarnowieckiej 4
  • nr 179 przy Jarocińskiej 12/14
  • nr 397 przy Komorskiej 6

Przy Ostrobramskiej 72 zlokalizowana jest Społeczna Szkoła Podstawowa nr 10 im. Ks.St. Wyszyńskiego, a przy Komorskiej – Technikum Gastronomiczne.

Studenci pobliskiej wyższej uczelni – Uniwersytetu Humanistyczno Społecznego SWPS muszą pokonać niespełna 3km aby dotrzeć na zajęcia. Dojazd autem zajmuje 8 min., a autobusem z pobliskiego przystanku – kwadrans.

POZOSTAŁE INWESTYCJE